1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
北九州市小倉北区
26.3万円/㎡
前年比-1.5%
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山内ヴィラージュ小倉
福岡県北九州市小倉北区篠崎二丁目
日豊本線 / 城野駅 徒歩10分
1995年築 / 9階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
983万円
13.2万円/㎡
441
802
1,164
1,526
AI査定結果
推定相場価格
983万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
802万円〜1,164万円
10.8万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年2月28日
山内ヴィラージュ小倉
880万円（11.8万円/㎡）/ 1階 / 74.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 880万円 | 11.8万円 | 1階 | 74.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 980万円 | 13.2万円 | 1階 | 74.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 880万円 | 12.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 980万円 | 14.0万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 15.4万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は12.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 山内ヴィラージュ小倉 北九州市小倉北区篠崎二丁目 | 城野駅10分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2025/09/25 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅19分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/03 | エクレール到津 北九州市小倉北区都一丁目 | 南小倉駅28分 | 580万円 | 8.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライフプラザ白萩 北九州市小倉北区白萩町 | 西小倉駅27分 | 1,099万円 | 12.6万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/17 | サンライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅15分 | 930万円 | 14.2万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/12 | エクレール清水 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅4分 | 598万円 | 9.2万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/01 | オークランド南小倉 北九州市小倉北区篠崎三丁目 | 南小倉駅10分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション小倉駅南 北九州市小倉北区中津口二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 840万円 | 13.9万円 | 60.28㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ビブレマンション赤坂 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅34分 | 780万円 | 10.0万円 | 78.03㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ミリオンコーポラス 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 城野駅10分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/21 | アンビエント小倉A棟 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅14分 | 930万円 | 10.7万円 | 86.97㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/22 | イマージュアークヒルズ霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘二丁目 | 安部山公園駅16分 | 840万円 | 13.3万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、北九州市小倉北区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して55.1%割安です。
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